Moradias V3 (Nova Construção) Em IRIVO – Penafiel

Vende-se DUAS Moradias T3 /(NOVAS) em Irivo Penafiel (acabamentos de qualidade.)

Moradia 1 – Lado Esquerdo (área total com garagem e varandas) 205m2 – VALOR: 390.000€

Moradia 2 – Lado direito (área total com garagem e varandas) 220m2   – VALOR: 395.000€

Caraterísticas:

– Rés-do-chão composto por uma sala espaçosa, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma despensa conveniente. No 1º andar, encontram-se dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa, além de um terceiro quarto com suite e closet. Também dispõe de uma garagem com capacidade para dois veículos.– Bons acessos, excelente exposição solar.

Localização: Rua dos Chãos, Irivo – Penafiel–

Estrutura em betão armado, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

Paredes Exteriores e Interiores
As paredes exteriores com betão armado.
As paredes interiores que dividem as habitações em betão armado de com isolamento
As paredes interiores das habitações são forradas com gesso cartonado.

Pavimentos
Enchimento de pisos interiores com caixa de brita com inertes de EPS, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones e climatização). Aplicação de tela de barreira de vapor. Sobre laje, sobre desvão sanitário.

Cobertura
Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em “Betão leve SBJ Concret” incluindo 8cm de isolamento térmico/acústico, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate” com 8cm espessura, manta geotêxtil e proteção mecânica tipo “godo lavado”.
Periferias e tubos de queda z inclusos em zinco natural.

Pavimentos exteriores
Acessos e pátio no alçado posterior em placas de granito “Pedras Salgadas/Roriz jatiado, restante ajardinado.

Habitações

Espaço social
Pavimento em ladrilho cerâmico, ajustado as imagens 3d disponibilizadas
Teto Falso em gesso cartonado com pintura.
Paredes forradas com gesso cartonado com pintura.
Sanca para cortinados e iluminação.

Quartos
Piso flutuante* AC5 do tipo “Finsa” hidrófugo com 7mm de espessura, com acabamento anti-riscante, envernizado à cor de Carvalho.
Paredes forradas com gesso cartonado com pintura.
Teto Falso em gesso cartonado com pintura;
Sanca para Cortinados e iluminação.
Armários roupeiros em MDF lacado a branco, com interior em melamina linho;

Cozinha e Lavandaria
Armários em MDF lacado a branco;
Tampos e Costas em aglomerado quartz cor (conforme imagens 3D);
Equipada com Exaustor, Lava Louça, Torneira;
Eletrodomésticos; Máquina lavar loiça, Forno, Placa de indução e Microondas da marca “Bosch” ou equivalente
Pavimento em cerâmico conforme todo o espaço social;
Paredes forradas com gesso cartonado com pintura;
Teto Falso em gesso cartonado com pintura;
Sanca para cortinados e iluminação.

Varandas / Terraço
Granito serrado e jatiado de “Pedras Salgadas/Roriz”;
Guardas em vidro laminado com calha em alumínio embutida;

Instalações Sanitárias
Sanita e Bidé suspensos da “SANINDUSA” ou equivalente;
Base de chuveiro em resina com estrado sobre (conforme imagens 3D);
Torneiras de Mon comando tipo “W7” ou equivalente (parede/embutidas;
Móvel suspenso com dupla gaveta em lacado (cor a escolher). Lavatório de Pousar redondo de 40 de diâmetro, incluindo Espelho redondo na parede;
Pavimento e paredes em ladrilho cerâmico (com padrão conforme imagem 3d). Teto falso com gesso cartonado hidrófugo com pintura;

Garagem
Ladrilho cerâmico de cor cinza;
Paredes e tetos com gesso projetado tipo Seral com pintura;

Fachadas Exteriores
Fachada com revestimento/acabamento de capoto de 8cm de espessura tipo “Diera” ou equivalente pintado com tinta acrílica de cor branco;

Carpintarias
Portas interiores folheadas lacadas a branco mate;
Aros e guarnições com lacados em branco;
Rodapés em MDF branco mate embutidos;
Roupeiro embutidos com portas de abrir, folheadas e lacadas a branco mate, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras e varão.

Serralharias
Vãos em alumínio lacado a cinza pelo exterior e branco mate pelo interior, com rotura térmica, do tipo Extrusal S100 (de correr) e A. 175 oscilobatente (de abrir), com vidro com proteção solar pelo exterir (guardian sun, 6mm + Câmara 14mm Argon + 3.3+3.3 laminado pelo interior. Vãos redondos com vidro fosco.

Climatização
Pré-instalação de Ar condicionado

Estores elétricos
Estore elétrico em todos os vãos, com exceção dos vãos redondos.

Se procura uma Moradia com estas características não perca esta oportunidade.